2003〜2013年築, 専有面積84.16㎡〜104.16㎡の平均販売価格
兵庫県
65.2万円/㎡
前年比+15.4%
尼崎市
46.5万円/㎡
前年比-11.5%
グランノール武庫之荘アーバンライフ
兵庫県尼崎市武庫之荘二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩3分
2008年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
6,896万円
73.2万円/㎡
5,858
6,550
7,241
7,933
AI査定結果
推定相場価格
6,896万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,550万円〜7,241万円
69.6万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月16日
グランノール武庫之荘アーバンライフ
6,980万円（74.1万円/㎡）/ 4階 / 94.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 6,980万円 | 74.1万円 | 4階 | 94.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 7,080万円 | 75.2万円 | 4階 | 94.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 7,280万円 | 77.3万円 | 4階 | 94.16㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/09/19 | 6,400万円 | 69.0万円 | 4階 | 92.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/19 | 6,400万円 | 68.0万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 6,550万円 | 69.6万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | グランノール武庫之荘アーバンライフ 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅3分 | 6,980万円 | 74.1万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/03 | シティハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 4,880万円 | 58.2万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/14 | クレアーレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 5,980万円 | 58.1万円 | 102.98㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/03 | ライオンズステージ塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅7分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | ワコーレザ・塚口町ハウス 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 5,480万円 | 75.4万円 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | ジオ阪急塚口プレミール 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2022/12/19 | ランズ尼崎 尼崎市長洲西通二丁目 | 尼崎駅9分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%上昇、尼崎市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は尼崎市の平均と比較して59.4%割高です。
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